Английский | Русский

Статьи

Недвижимость, приобретаемая с целью быстрого получения ВНЖ

1. Налог на перевод собственности
Обычно составляет от 3 до 8%, но при покупку в 2015 году, благодаря правительственной льготе, эту сумму платить не нужно.

2. НДС
Если это первая собственность, приобретаемая для личного пользования, НДС составит 5% (вторая недвижимость или для коммерческого использования – 19%) €300.000×5%= €15,000.

3. Услуги адвоката (подготовка или проверка договора, проверка собственности на наличие обременений, депонирование договора в земельном кадастре, заявка на получение сниженного НДС, заявка на получение иммиграционного разрешения и т.д.) – оплачивается напрямую адвокату. Обычно примерно 1% от стоимости собственности = €3000 + НДС 19% = €3570.

4. Департамент земельных угодий
Сумма €100 оплачивается за депонирование договора и внесение его в земельный кадастр.

5. Базовая медицинская страховка
Примерно €200 на человека (зависит от возраста). На семью примерно €600.

6. Регистрационный сбор (Stamp Duty) = €520.

7. Заявка на получение разрешения на проживание – правительственный сбор
Эта сумма стандартна и составляет €500 за каждую заявку. Для детей 18-25 лет на финансовом иждивении производятся отдельные заявки и взимается сбор €500 на каждого.

8. Сертификат иностранца (Alien Certificate)
Каждый иностранец, получающий разрешение на проживание на Кипре обязан оформить сертификат иностранца, стоимость которого €70 на человека – €210 на троих.

ВСЕГО €320,500

Мебель, декорации, утварь, электрооборудование, кондиционеры, система отопления = €25000+VAT (19%) =€29.750.

Меблированный дом, готовый к эксплуатации – ВСЕГО €350,250